O Conselho Deliberativo do Flamengo apreciará na próxima terça-feira a venda da Mansão de São Conrado, imóvel localizado na Rua Jayme Silvado e que serviu de concentração para o time de futebol até os anos 90. O Fundo Imobiliário Personale, proprietário de dois terrenos vizinhos, é o interessado e após inúmeras negociações ofereceu R$ 7 milhões pela compra. Se o Deliberativo aprovar, o dinheiro será investido no patrimônio do clube, sobretudo para a conclusão do módulo da base no Ninho do Urubu.
A casa atualmente é garantia do clube por conta de duas execuções fiscais oriundas de não recolhimento de INSS por gestões anteriores às de Eduardo Bandeira de Mello. Com a venda, outra propriedade rubro-negra teria de ser usada como garantia. O Flamengo irá receber do comprador os R$ 7 milhões. Caso não se consiga trocar a garantia da ação judicial por outro ativo, o juiz pode pedir para depositar judicialmente em dinheiro.
A Mansão de São Conrado encontra-se abandonada e em estado deplorável. De acordo com o vice de patrimônio do Flamengo, Alexandre Wrobel, o clube conseguiu uma negociação vantajosa pelo fato de a Personale ser proprietária de terrenos vizinhos.
– O mercado imobiliário passa por um momento muito difícil, fora isso a nossa casa/terreno sozinhos, em função da localização e da legislação, tem o potencial construtivo muito reduzido, o que dificulta qualquer negociação. Vale lembrar, ainda, que a casa encontra-se fechada e abandonada há vários anos, gerando só despesas para o clube. Nesse sentido, conseguimos tirar proveito do interesse do grupo que já é proprietário do terreno vizinho, potencializando de sobremaneira o valor da transação. Me parece uma excelente oportunidade. Importante destacar, por fim, que caso o Conselho aprove o dinheiro será integralmente revertido para o patrimônio do Flamengo, especificamente na construção do CT da base no Ninho do Urubu.
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Show, estão de parabéns!
Bela notícia!
E o Flamengo está ficando cada vez mais gigante!!!
Esta semana só notícias Boas. ..pra fechar com chave de ouro, só o repasse do Gabriel pro curintia se concretizar.
Que noticia maravilhosa....
Não vejo a hora do CT Estar pronto.
Será o maior legado de todos o tempos
R$ 7 milhoes no CT ??
Meu Deus que Emoção!!
#PraCimaDelesMengo
Disseram que iam vender o Morro da Viúva e que esta daria de 200-400 Mill para os cofres do Clube. Mas pq ainda n venderam?
Há um PL a ser votado na Câmara de Vereadores para autorizar que o prédio seja transformado em hotel, residencial ou misto, assim aumentando o valor de mercado e o interesse pelo mesmo. Quando for aprovado, o Flamengo vai fazer um edital e levará as propostas ao CoDe. Abs
Pode dar uma previsão para este projeto ser votado?
O Wrobel disse numa entrevista que será nos próximos meses.
E como é que aquele grupo do Eike "pegou" este edifício?. Eles já pensavam em fazer um hotel. Acho que esta autorização já deve existir, pois eles não iriam colocar nem um prego naquela obra, caso não tivessem a certeza do uso como empreendimento hoteleiro.
Acho que era uma lei específica para empreendimentos hoteleiros construídos até as Olimpíadas.
Pow vai da pra liquidar toda ou quase toda a divida ??
Talvez o Flamengo pudesse gerir, fazer um hotel mas continuar sendo o dono.
Acho que não aparece do dia pra noite alguém com uma quantia entre 200 e 400 milhões p investir, ainda mais sabendo que tem que gastar com reformas e outras coisas, aqui estamos falando em 7 milhões, bem mais fácil uma vez que a construtora é dona dos terrenos vizinhos, acho que o morro da viúva vai ser usado cimo moeda de troca por algum terreno que o Flamengo se agrade p fazer o seu estádio. SRN
Não dá esse valor o estimado é 160 milhões.
Que delicia, cara!
Alguém sabe se da para visitar o CT do mengão? R como faz ou quanyo paga? Moro em Sampa e vou nas férias passar o carnaval aí na cidade maravilhosa. Quero saber se conseguirei visitar.
Irmão,
até onde sei não é possível visitar não. Lá no Ninho do Urubu, a diretoria entende (corretamente) que é o LOCAL DE TRABALHO das equipes (profissional e base). A presença da torcida ali, de fato, não ajuda.
Mas te aconselho incluir no roteiro uma visita a Gávea, na sede social, para fazer um tour pelo Museu do FLAMENGO. Se não me engano, a entrada custa por volta de R$ 30,00. Não sei se na alta temporada altera esse valor. Que custasse U$ 1.000,00... Vale muito a pena.
SRN!!
Só entram os 10 convidados do Bandeira esse ano ,lembra?
Só se fizer parte dos 10 que foram "convidados" pelo Bandeira, kkk.Sou sócio, mas Flamengo não deixa ngm entrar.
Mais uma excelente notícia. SRN
Ótima notícia, espero que o CoDe aprove. Essa casa não tem qualquer utilidade, além de ter custos fixos. E o dinheiro será para o CT da base. Acho que a Diretoria vai conseguir cumprir a promessa de finalizar o CT até 2018.
Imagina se essa turma dos "blues" tivesse assumido o Flamengo há uns 10 anos. Em menos de 4 anos já fizeram essa revolução toda...