Pouco mais de 4 meses após lançar edital de venda e conseguir transformar o local em construção residencial e de hotelaria, o Flamengo apontou a empresa vencedora da licitação do Morro da Viúva. A empresa vencedora foi a RjZ Cyrela, do ramo residencial.
Negociar o Morro da Viúva é uma vontade antiga do Flamengo, que não via utilidade no imóvel e nunca conseguiu se livrar do prédio. Em 2013, o Flamengo fez um acordo com a empresa Rex para transformar o prédio num hotel, mas ela abandonou o local e posteriormente um grupo de sem-teto invadiu. Apenas em 2016 o clube conseguiu tirar o prédio das mãos da empresa.
Os valores envolvendo o negócio não foram divulgados. Agora a negociação terá que passar pela aprovação dos poderes do clube.
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Esse negócio envolveria a permuta no terreno do estádio.
A pergunta é então, que terreno a RjZ Cyrela ofereceu?
Acabei de ler no Twitter que é a mesma empresa que comprou o terreno da Terra Encantada.
Ser for verdade, seria o lugar perfeito para construção do Estádio.
Então já está respondida a questão de onde será o estádio
Eu trabalho na CYRELA, não tem permuta com nenhum outro terreno.
Esquece isso, este terreno foi comprado junto com outra empresa, por um valor elevado, praticamente impossível de acontecer!
A permuta não será por terreno nenhum, o que o clube levará serão unidades do imóvel já reformado e uma quantia em dinheiro. Não tem nada de terreno para estádio!!!
Nao tem isso de terreno de estadio garantido... O Fla licenciou o predio p ser hotel e residencia... A Cyrela vai fazer a obra... mas como sera feito essa troca de "favores", isso ainda não foi definido 100%. De qualquer forma, da maneira q for acordado, FINALMENTE vamos resolver mais uma pendencia q se arrasta a décadas no clube !!
O edital era de permuta com torna companheiro, por isso disse o que disse acima.
E não falei em estádio garantido, falei no terreno do estádio.
A permuta e de unidades no próprio presio, AW falou isso na TV Fla hoje.
Companheiro, a permuta com torna estava claro, mas não significa q essa "troca" seria num terreno para estadio, poderá ser outra coisa... Como citou o amigo Adriano aqui abaixo, parece q a troca sera por unidades no próprio prédio... enfim, vamos aguardar demais detalhes. SRN !!
Acho que vai depender do que se resolver com o Maracanã...
O Flamengo vai pegar na verdade uma parte em dinheiro e a outra parte vai ser em apartamentos do próprio prédio, mas reformado, porque vão gastar mais de 100 milhões na reforma do prédio. E não vai ter nenhum outro imóvel envolvido.
Terra encantada. Localização fodástica!
Calma galera, o Maraca será nosso, os setores populares voltarão e o povão voltará ao espetáculo, botaremos 60 mil em todos os jogos e lucraremos mais do que nunca. Alexandre Wrobel disse que a permuta será em apartamentos construídos no próprio prédio do morro da viúva, que tendem a se valorizar bastante nos próximos anos.
Se o Maracanã furar...
Ouvi ontem que o Grupo vencedor é um dos donos talvez o majoritário do antigo "Terra Encantada" na Barra da Tijuca que seria um EXCELENTE lugar para o Flamengo fundar seu Estádio...
Proximidade do Ninho, Metrô, BRT's, possibilidade de estacionamento próximo, condições de acesso boas para a Torcida.
SRN's
Depois do Gasômetro, é o melhor terreno possível no Rio.
Hummmm... legal.
SRN's
Grande Carlos Campos, o lugar realmente é excelente.Entretanto, o preço do terreno supera em muito o valor do prédio no morro da viúva.
Ontem em um vídeo na fla tv o Alexandre Wrobel já definiu que o mais querido receberá pelo empreendimento parte em dinheiro e parte em apartamentos que ali serão construídos. SRN
Ok...
Porém, Vlogs como Paparazzo Rubro Negro, Urubucam... estão noticiando essa possibilidade.
Muitas peças em jogo nesse tabuleiro de xadrez...
O lance é aguardarmos as cenas dos próximos capítulos.
Grande abraço !!!
Saiu agora no Urubucam que o wrobel descartou o terreno da terra encantada. Abraço!
Deu ruimmmm....
Rsrsrsrsrsrsrsrsrsrsrs
Valeu !!!
Abraço !!!
Ouvi ontem que o Grupo vencedor é um dos donos talvez o majoritário do antigo "Terra Encantada" na Barra da Tijuca que seria um EXCELENTE lugar para o Flamengo fundar seu Estádio...
Proximidade do Ninho, Metrô, BRT's, possibilidade de estacionamento próximo, condições de acesso boas para a Torcida.
SRN's
Alguém sabe o preço que Flamengo pede nesse prédio?
O que foi falado no lançamento do edital ( nada oficial) é que a operação seria por volta de 140 milhões e poderia envolver um terreno para a construção de um estádio.
Ouvi ontem que o Grupo vencedor é um dos donos talvez o majoritário do antigo "Terra Encantada" na Barra da Tijuca que seria um EXCELENTE lugar para o Flamengo fundar seu Estádio...
Proximidade do Ninho, Metrô, BRT's, possibilidade de estacionamento próximo, condições de acesso boas para a Torcida.
SRN's.
Mais um carregamento de dinheiro e oportunidades chegando.....
E é muito privação que vão divulgar os valores, né. Tá tudo sempre divulgado lá no valor econômico. Tão logo se concretize a negociação a transparência mantém-se inviolável...
Tem viúvas de Wallin e Bap aqui no grupo com inveja do Bandeira e sempre torcendo contra essa administração. Quem tem que saber valores primeiramente são os conselheiros que irão votar se aceitam ou não essa proposta vencedora e posteriormente a mídia irá divulgar pra nação . FLA mais forte do que nunca.
Estamos com vc EBM!
Falou tudo Ailton, Avante Bandeira
Prováveis Candidatos da Chapa do Bandeira ano que vem...
- Cláudio Pracownick - (Vice de Finanças)
- Alexandre Wrobel - (Vice de Patrimônio)
- Daniel Orleans - (Marketing)
SRN's
Ai eu nem sei em quem votar de tanto nome bom kkkk
Apenas um desses será escolhido para representar essa turma que aí está...
SRN's
Com tudo essa grana e o Marcio Araujo continua titular.kkkkkk
Grana em Caixa e cabeça de Técnico...
Duas coisas que necessariamente não andam em sincronia...
SRN's
Ouvi ontem que o Grupo vencedor é um dos donos talvez o majoritário do antigo "Terra Encantada" na Barra da Tijuca que seria um EXCELENTE lugar para o Flamengo fundar seu Estádio...
Proximidade do Ninho, Metrô, BRT's, possibilidade de estacionamento próximo, condições de acesso boas para a Torcida.
SRN's
Eu adoraria um estádio do Flamengo na Barra, seria um sonho, pq moro nas proximidades. Porém, dizer q as condições de acesso são boas, aí eu não concordo. O Barra Music enquanto funcionava, travava o trânsito na Barra, dava um nó mesmo ! O metrô não chega nem perto da localidade do antigo Terra Encantada, teria q pegar um BRT p/ complementar o trajeto. Tanto q até o antigo Prefeito Eduardo Paes já passou por esse transtorno, acho difícil o Flamengo conseguir um alvará e outras licenças p/ a construção do estádio por ali. O Flamengo teria q desenvolver um projeto muito bom p/ a Prefeitura liberar a construção do estádio naquela localidade. Mas seria um sonho muito bom, fico na torcida p/ q consigam !
Pois é Bruno...
Me enganaram então...
Não moro no Rio mas o que sempre ouço desse terreno é isso que escrevi.
Só falam bem da localização...
E a proximidade com o Ninho em relação à Ilha...
Valeu a dica.
SRN's.
Não te enganaram não, a localização é excelente, é um local muito bom, só o q pega mesmo é a questão do trânsito por ali pela região q é caótico (em horários de rush). Mas acho q se fizerem um bom planejamento de trânsito (tem q ser muito bom mesmo) e disponibilizarem vários BRT's, dá p/ ter jogos do Mengão por ali !
Valeu...!!!
SRN's.
Como falaram, vc não foi enganado. O terreno é bom, tem espaço para algo além de um estádio, o problema é a falta de um transporte público como metrô ou trem, que conseguem carregar muito mais gente. Como falaram no outro comentário, o terreno foi comprado em 2013 por 1.5 BI pela Queiroz Galvão e pela Cyrela. A intenção era de construir prédios residenciais e comerciais... talvez um acordo com os caras possa ser feito com intenção de valorização do terreno, visto que até hj não tem nada construído.
YouTube - Paparazzo Rubro Negro.
-Estádio para até 55 mil pessoas na Zona Oeste do Rio pode ser cartada do Flamengo em novo negócio!-
Joga lá na pesquisa que vale a pena ver e ouvir o vídeo.
Grande abraço !!!
Vai levar anos até esse projeto sair do papel, provavelmente vão fazer uma estrutura boa para chegar nesse local também.
E esse trânsito seria só as quartas...
O terreno da terra encantada é avaliado em 1, 5 bilhão, ou seja, 10 vezes o valor do morro da viúva. Chance zero de ser ali.
Prováveis Candidatos especulados para a Chapa do Bandeira ano que vem...
- Cláudio Pracownick - (Vice de Finanças)
- Alexandre Wrobel - (Vice de Patrimônio)
- Daniel Orleans - (Marketing)
SRN's
Daniel já me disse pessoalmente que não há a menor chance de o mesmo concorrer.... Claudio vem forte...
Daniel já me disse pessoalmente que não há a menor chance de o mesmo concorrer.... Claudio vem forte....
Beleza Cosme...
quando estiver com ele, diz que a galera que comenta aqui manda um grande abraço e saudações Rubro Negras.
E agradeça por nós TODO o bom trabalho que lá na Gávea está sendo feito.
Valeu ???
SRN's
Valeu, parceiro... saudações...
será um dos dois primeiros, esta é minha aposta. SRN
Eu também...
Cláudio com certeza.
Show...
qualquer um desses receberá apoio do Zico, e agora da Patricia Amorim, (apesar do passado) têm força política no clube
Gosto muito do Daniel, quem o acompanha no twitter sabe que é um cara sensacional, mas acho que por estar pouco tempo nesse negócio de dirigente ele não deve concorrer. Os outros são muito bons também.
Muita gente boa...
Grande abraço !!
Ta meio nebuloso era permuta agora virou licitação.
Como ele mesmo diz,é um momento (longo) de crise no país, vai receber uma parte em dinheiro e outra em unidades AP de classe alta. Eu chutaria aproximadamente 60 milhões(total) Dizem que seria 130 milhões, porém com a crise,as empresas ou investidores ,estão podendo pechinchar.O mundo ideal e o real são muito diferentes,no momento o imóvel só deu prejuízos, taxas,e está dando.Flamengo vai fazer uma coisa que estava sucateada,dando prejuízos a décadas, em investimentos (grana).Vai ajudar a construir o CT da base,e com ela ,construiremos o futuro do Flamengo.
SRN.
Gente para de dicar acrediatando nessas historia de estadio. Vai ser construido na Gavea um para publuco medio e o maior será o Maracanã. Eles vao fazer oq com aquilo sem o flamengo, é uma questao de tempo.