“Hoje foi dado um dos passos mais importantes da nossa história”, diz Wrobel sobre terreno para estádio

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• Chapa é quente por ali, imagino...

  • Imaginou certo, ali é bem complicado.

  • Imaginou certo, ali é bem complicado.

  • A chapa está quente em qualquer lugar do Rio

• Também achei estranho, ali todo lugar tem muitas favelas.... , mas vamos ser otimistas, eles devem ter olhado isso direito tb.... rumo ao estádio!!!!

  • Todo lugar no RJ tá perigoso

    • Amigo. Rio tá perigoso e ainda querem Meter um estádio ali!? Pelo amor de Deus. Eh. O bom senso passou longe na escolha. Concordo com o companheiro que disse que deve ser um blefe. Pra barganhar melhores terrenos

      • Qual lugar você sugere

  • Nenhuma opção de terreno vai agradar a todos. Por mim, seria em outro lugar. Mas, prefiro acreditar que esse "contrato de opção de compra" é um blefe para tentar melhorar condição de negociação com donos de outros terrenos.

    • Deus te ouça!

  • A Arena do Corinthians não também não tem a localização dos sonhos, mas tem ótima média de público.

    • Manguinhos infinitamente melhor localizado que Itaquera. Itaquera é longe do mundo

    • Não dá para comparar Itaquera com o cabelão de Manguinhos não!

• Lugarzinho ruim

• Desculpe galera. Podem me chamar de elitista e etc. mas ir ao estadio tem que ser um programa legal, divertido. O lugar que estão querendo fazer o estádio eh muito ruim.
  Flamengo tem nome, tamanho, pressao. Pega lá uma parte pra tocar do parque olímpico que esta degradando e daqui a pouco vira um lixo. Deixa o fla tocar. Deixa uma arena pra o basquete voley e etc do flamengo e deixa construir um estádio, a cidade do flamengo, museu e etc. o flamengo cuidaria do espaço e iria ressarcir ao longo dos anos ou algum modelo de ppp https://uploads.disquscdn.com/images/863643a3bc7a40f78d44c4396d953f49af0924811bce0b792c5f3f4a6a5a66f4.jpg

  • Tambem acho. Segundo os americanos, os 3 principais aspectos de qualquer empreendimento imobiliario são:
    1- Localização
    2- Localização
    3- Localização

    • Rapaz nem citei nada parecido senão Iriam me chamar de babacah arrogante pra baixo.
      Hahahaha.

      • Que é isso, essa coluna é de alto nivel, todo mundo sabe disso. Esse é um lema dos corretores de lá, mas tenho certeza que todos aqui entendem que Localização é um aspecto muito mais importante que todos os demais. Abraços.

  • Ali realmente é uma região muito complicada de acesso. Hoje em dia está pior ainda.

    Mas essa Vila Olímpica, por mais que seja bem localizada, seria uma novela ainda maior que a do Maracanã. O Flamengo teria que lidar com a Prefeitura, com as grandes construtoras e empresas da região.

    Não acabaria nunca.

    Esse terreno da Avenida Brasil por outro lado é só acertar com os donos do terreno e pronto. Não é meu lugar favorito, longe de ser, mas vai ser difícil achar outro terreno com o tamanho e as condições que o Flamengo pode arcar.

    • Já esperamos tanto. Poderíamos esperar um pouco mais . Prefiro do que precipitar a localização.

      • Eu te entendo Ibsen. Mas você assistiu o vídeo do Wrobel?

        São mil e uma características que o local precisa ter para abrigar um Estádio.

        Os melhores locais da cidade, em termos de qualidade de vida etc já estão saturados. Mesmo a Barra da Tijuca já não dispõe de um espaço livre que possa abrigar um estádio com qualidade.

        • "Mesmo a Barra da Tijuca já não dispõe de um espaço livre que possa abrigar um estádio com qualidade."

          Olhe no Google Maps. Existem VÁRIOS terrenos na região da Barra/Recreio/Jacaréáguá/Vargem Grande com espaço. O problema é o preço e, no caso de Vargem Grande, o plano Diretor. A questão é que vale a pena esperar alguns anos e se capitalizar e comprar O MELHOR terreno.

          A W/Torre aproveita a localização do estádio do Palmeiras e realiza vários shows nos quais faturam milhões. Se você quer o estádio logo, poderíamos, por exemplo, fazer uma parceria com eles: compraríamos o terreno e eles constroem o estádio e o explorariam por X anos, com opção de compra pelo clube.

          Só espero que eles não estão apressando o projeto por questões eleitorais (do clube ou do governo do Estado).

      • Bisen te achei..... deixa o Paquetá jogar....saudades irmão

      • É isso aí!!

      • A localização é ótima pra logística, o problema é segurança pública

    • "Ali realmente é uma região muito complicada de acesso. Hoje em dia está pior ainda" Camarada você é de onde? perto da rodoviária do lado da Brasil, Linha vermelha DIFICIL ACESSO? Tá de sacanagem... Moro no Maracanã tem tiro quase todos os dias na Mangueira. Ali em Manguinhos a localização é bem pior que o Maraca, mas nada que um bom estádio e uma revitalizada não dê jeito.

    • Tem uma parte do terreno ali que é privada.

• Péssima localização só pode ser brincadeira, estádio no favelão de
  manguinhos ? ainda por cima ao lado do chiquerão ? não não e não.

  • Podemos fazer na Barra. Vc empresta 1.5 bilhão para comprar o terreno?

    • Já mando agorinha. Afinal, todo mundo que está na gringa é malado! (só na cabeça de bicho solto)

    • O terreno do Terra Encantada NÃO custa 1,5 Bilhão. Isso era o quanto eles estimavam para o VGV (Valor Geral de Vendas). O m2 na Barra deve estar em R$ 1.500 / R$ 2.000. Assim, um terreno de 160.000 m2 custaria entre 240 e 320 mi. SRN!!

• Obrigado, EBM e equipe, por fazerem tanto pelo FLA.

• estou muito feliz pela iniciativa do fla, agora vai!!!! mas o que da raiva e ver alguns torcedores dizendo que seria melhor ficar com o parque olimpico, o acesso e ruim, a localização e ruim, e ai vai. acordem o estadio vai ser construido e depois de construido vai ter vias de acesso, melhorias ao redor e assim vai, transporte publico, não sei se tem metro perto mas pode ter, o torcedor do flamengo quer que seja construido na porta da sua casa. ah lembrando que no brasil somos cercados por favela, vielas e curtiços, então 100% do estadio esta no meio desses itens.

  • O do porqueiras não. Nem o estádio dos bambis...

    • não entendi?

      • Citei exemplos de estádios no Brasil isentos de aglomerações populacionais desordenadas, favelas, em suas cercanias.

        • Sim, mas ficam em lugares apertados onde tem que fechar ruas para o evento é com isso perturbam os moradores.

        • Mas, nestes respectivos casos, foram as vizinhaças que cresceram nos entornos dos estádios. Então, não há o que reclamar, muito porque seus imóveis são mais valorizados pelo fato de serem pertos dos mesmos.

        • isso mesmo, crescimento desgovernado. olhe os morros do rio e outros lugares, o brasil e um país sempre em expansão mas desgovernado.

    • Torcida do SP é culturalmente elitista, Morumbi um dos lugares mais caros do país, "ganharam" da prefeitura

• Se for onde estou pensando fica entre o Parque Arará e o Complexo de Manguinhos. Ao lado da refinaria. Tem estação de trem perto.

• essa diretoria consegue tudo, menos titulos importante. So carioquinha, copinha do brasil

  • Sai daí vicecaíno!

  • Sai fora tricolete!!!!

  • E quantas diretorias conseguiram mais que isso?

• Alexandre Wrobel será o presidente que ira inaugurar este estadio... equipe competente espero que continue administrando o Fla...SRN