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O Flamengo segue focado nas conversas pela construção de um estádio próprio e pretende comprar o terreno do Gasômetro, que pertence a um fundo de investimento gerido pela Caixa Econômica Federal. No entanto, o clube e o banco divergem nos valores da negociação.
De acordo com informações do ‘GE’, o Flamengo pretende investir até R$ 250 milhões por um terreno para construir o estádio. Contudo, a conversa nos bastidores é que a Caixa pode pedir algo em torno dos R$ 400 milhões, principalmente pela valorização do fundo.
Antes de mais nada, importante ressaltar que o terreno em questão foi comprado pela Prefeitura em 2012 por R$ 220 milhões. Depois, o local acabou revendido ao Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha, administrado pela Caixa Econômica Federal.
Além da divergência em relação aos valores, o Flamengo necessita resolver outra questão. Isso porque, o Rubro-Negro precisará entrar em acordo com a prefeitura para construir o estádio na região. No entanto, existe uma ala do governo que é contra o projeto, levando em conta o ponto de vista urbanístico e o risco de travar o trânsito da Avenida Brasil nos dias de jogos, por exemplo.
Além disso, é importante ressaltar que o Flamengo já apresentou o projeto à Caixa e o Rubro-Negro pretende construir um estádio com capacidade para 75 mil torcedores. No entanto, outros assuntos precisam ser discutidos. Por isso, as partes combinaram de agendar novas reuniões. Os encontros, inclusive, já estão pré-marcados, mas não possuem datas e locais definidos ainda.
Enquanto a diretoria rubro-negra se movimenta pela construção do estádio do Flamengo, o elenco se prepara com foco no próximo compromisso da temporada. Isso porque, o Mengão entra em campo contra o Nova Iguaçu, pela partida de ida da final do Campeonato Carioca. Sendo assim, a bola rola às 17h (horário de Brasília) do sábado (30), no Maracanã.
Como manda a tradição, o Coluna do Fla transmite o jogo entre Flamengo e Nova Iguaçu, ao vivo, no YouTube. Dessa forma, a cobertura mais rubro-negra e pé-quente da internet conta com narração do ‘brabo’ Rafa Penido. Além disso, os comentários são de Tulio Rodrigues e reportagens de Leo José e Vitor Beloti. Por fim, a Band (canal aberto), a Bandsports (TV fechada) e o GOAT (streaming) também exibem o jogo.
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Eu acho que se o Flamengo ferecer uns 315M else aceitam, mas para realizar essa operacao era bom ter os "Namings Rights" e venda de um jogador por exemplo vender o Lorran para o Real Madrid por 45M $, aquele molecote, e o Novo Nome da selecao olimpica 2028 podem anotar.
400 MILHOES nem empresa paga, terreno contaminado, igual vender carro usado..
75 mil torcedores e muito pouco .. pois nunca e liberado a capacidade toda . 100 mil seria top o maior estádio do brasil pro maior clube.
Quem escreveu a Verdade ou a Mentira?
Na matéria “Presidente da Caixa Quebra Silêncio sobre Estádio do Flamengo”, apresentada nesta Coluna do Flamengo, em seu segundo parágrafo foi informado:
“Além disso, Carlos Vieira disse que há um entendimento do banco sobre o valor do terreno, avaliado em R$ 250 milhões”
Já na matéria “Estádio do Flamengo: Clube e Caixa Discordam de Valores por Terreno do Gasômetro”, foi informado: “Contudo, a conversa nos bastidores é que a Caixa pode pedir algo em torno dos R$ 400 milhões” e ainda aponta para “outro impasse” referente a uma ala do governo que é contra o projeto”.
Ambas matérias foram divulgadas em 22/03/2024, para o público, após reunião entre representantes das duas instituições.
Estamos lendo mentiras? Quem divulgou estas matérias?
Matéria mentirosa parece ter o mesmo tamanho de propaganda enganosa, que é crime.
Há punição para este ato que engana as pessoas?
Joãozinho, pelo que entendi sobre o que ando lendo a respeito, quando o grupo de investidores comprou aquele terreno, pagaram por ele cerca de 180 milhões, depois corrigidos para 250 milhões. Era, e ainda é, um terreno degradado, durante anos sofrendo contaminação por ter sido de um gasômetro, etc... Havia um projeto de revitalização da Prefeitura em curso para aquela área, que tb estava degradada, abandonada, acumulando ratos, mendigos e bandidagem, que realmente acabou valorizando o local, o que fez o grupo de investidores "crescer o olho" com o interesse do Flamengo, já que o prejuízo acumulado já era grande, pelo tempo decorrido desde a compra do terreno até o início da revitalização da área. Ninguém queria comprar aquilo.
O Flamengo, acredito, se dispõe até a chegar nos 250 milhões, apesar das propostas iniciais serem bem mais modestas, mas agora, já com o "olho crescido", o grupo só aceita sentar pra conversar a partir dos 400 milhões. E 400 milhões o Flamengo, naturalmente, não tem a menor intenção de pagar.
Nessa brincadeira, agora é a Prefeitura, que "não via objeção" na compra do terreno, que está "jogando contra", dizendo que o estádio do Flamengo ali vai impactar negativamente a circulação na área, que vai travar a Av. Brasil em dias de jogos, que o terreno é "arenoso", e outras coisas. Em se tratando de Prefeitura do Rio, já se sabe bem o que ela está visando, ou querendo....rs Afinal, poderá ser um negócio de 250 a 400 milhões, o que faz algumas figuras lá de dentro perder o sono, fazer planos....rs
Enfim, é uma partida de xadrez ainda longe de acabar, onde o Flamengo joga com as pretas, ou seja, no início vai ficar na defensiva. Mas tudo pode mudar até o fim do ano, que foi o prazo dado pelo presidente da Caixa pra resolver esse abacaxi.