Um estádio caro, que tem dado prejuízo desde sua reabertura, mas com grande potencial de negócio. Essas são as certezas das empresas que já manifestaram interesse em assumir o Maracanã. Até agora, são quatro interessados: Lagardere/BWA, CSM (Golden Goal), IMM (antiga IMX) e AEG. As quatro estabeleceram contato oficial com a concessionária, que contratou a Ernest Young para ser a intermediadora do negócio. Governo e Odebrecht têm a expectativa de resolver a situação até o fim de abril.
As dúvidas, no entanto, são muitas. A possibilidade de venda da concessão como está só interessou a uma das empresas, Lagardere/BWA. Demais concorrentes entendem que há fragilidades demais na licitação feita e que o reequilíbrio do contrato ainda é incerto. Odebrecht e Governo do Rio tentam desde outubro chegar a um consenso e não conseguem. Reequilibrar passa por diminuir o valor que a construtora teria de gastar no estádio e seus arredores: cerca de R$ 590 milhões, uma vez que não haverá mais a possibilidade de se construir shoppings e estacionamentos, entre outros.
Também passa por mudar o tempo de duração do contrato. A Odebrecht defende que deve haver um reequilíbrio periódico, de 3 em 3 anos, e a cada reavaliação, quer o direito de sair do negócio se entender que não está valendo a pena. O Governo não concorda com este ponto. Além disso, se a opção for vender a concessão e não fazer uma nova, sai de cena a possibilidade de os clubes participarem. No edital feito em 2013, é proibida a participação deles.
Custos
Na herança que está sendo discutida, há passivos como: cerca de R$ 200 milhões de prejuízo que a Odebrecht acumulou desde 2013, e o contrato com o Fluminense. Calcula-se que o acordo com o Tricolor provoque entre R$ 15 e R$ 20 milhões de prejuízo anual para a concessionária. Se o contrato for simplesmente repassado, ele continuará como está? É uma das dúvidas. Mas há também valores a receber já acertados, como os contratos de patrocínio em vigor.
Nos estudos feitos para readequação da licitação, a Odebrecht prevê reformas no Maracanazinho para adaptar o ginásio a receber shows. As obras diminuiriam o número de assentos, rebaixaria o teto para facilitar a colocação de som e luz, por exemplo. O custo estimado do investimento é de R$ 100 milhões.
No entanto, mesmo com estes cálculos, ainda não há um preço apresentado para a venda da concessão. A Odebrecht pede que o os interessados façam proposta.
Postura do Flamengo
Entre os interessados no estádio, apenas a CSM procurou os clubes. A empresa é também a parceira do clube para encontrar uma solução, fora do Maracanã se for o caso. Recentemente, a companhia contratou o ex-diretor de Marketing do Maracanã, Marcelo Frazão, para trabalhar nesta questão. Ele é o responsável pelo plano de negócios a ser apresentado ao Flamengo.
A questão que fica é: o Maracanã é um bom negócio para quem não tiver certeza de que vai poder contar com Flamengo? O clube, por sua vez, ainda não procurou o Governo do Estado para uma conversa direta e de cobrança sobre o assunto. Tem feito os contatos com a Odebrecht, por intermédio da CSM. Na Gávea, há quem acredite que construir um estádio próprio seja um bom caminho. A autorização, no entanto, também depende do Governo do Estado.
O Governo do Estado tem uma certeza e pelo menos uma desconfiança: não quer voltar, sob hipótese alguma, a administrar o estádio. A incerteza fica em relação à capacidade dos clubes de administrarem qualquer coisa. Embora tenham, atualmente, um bom diálogo com Flamengo e Fluminense, teme que num futuro de médio prazo, as conjunturas políticas do mundo do futebol mudem e os clubes deixem de ser atores confiáveis.
Fonte: Gabriela Moreira | ESPN
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Tamara que os clubes fiquem de fora da licitação e o Flamengo tome vergonha na cara e construa seu estádio.
Esse estadio é um Titanic vai afunda qualquer um que gerir. Ou vira arena multiuso ou esquece. Esse estadio só não se perde com flamengo gerindo e se tornado arena multi uso com shopping e museu. Se não for assim esquece essa merda e faz o nosso.
tenho esse pressentimento também. É grande demais, não tem estruturas que gerem receitas paralelas, como um bom prédio de estacionamento, várias estruturas mortas no entorno e a obrigação de investir metade do valor da construção do estádio em obras que não tem retorno algum.
Coitado do SR. Pezão ou qualquer outro político se não conceder autorização para o Flamengo construir seu próprio estádio....
Pessoal olha só, estamos criando um grupo pra podermos debater e discutir as questões do nosso Flamengo, a preferência é q os participantes sejam todos Rubro-negros assim como nós. A intenção, é q seja um grupo democrático q tenha como foco o Flamengo, mais q acima de tudo, possamos falar de futebol de uma forma geral respeitando todas as opiniões.
Interessados é só chamar no 012 98195-7791
Saudações Rubro-negras
Se pudéssemos ver uma forma de comprar o Maracanã seria o melhor pra todos. Faria um museu do clube lá e dividiria o custo do Maracanãzinho com alguma empresa como o MC Donald's quer fazer na gávea.
sem os clubes, principalmente o flamengo o maracanã não da lucro, o governo e um covarde em continuar com essa licitação, ele deveria repassar o maracanã para o flamengo e pronto.
O Flamengo, através de nosso presidente, deveria se manisfestar de uma vez por todas que caso a Odebrecht repasse a concessão do Maracanãzinho a outra concessionária que não o tenha como sócio, que nos pegaremos a jogar no Maracanã, além de processar a Odebrecht por quebra de contrato.
Sem o Flamengo, o Maracanã é totalmente inviável. Garanto que as concessionárias fugirão dessa nova licitação.
O próximo passo seria firmar contrato com o Engenhão ou até mesmo transferir o Flamengo para Brasilia até a construção de um novo estádio.
Transferir o Flamengo pra Brasília??????
Nesse momento prefiro assumir o maraca, continuar diminuindo as dividas e terminar de vez o CT mais caso alguma empresa assuma ae sim o Mengão tem que buscar a construção do seu estádio e até lá fecha com o Engenhão para não da dinheiro para esses pilantras. Obs: só sou a favor disso por que no Rio de Janeiro vão governo não vai libera mais fora da capital aonde for o prefeito libera na hora.
Saiu Maracanãzinho... quis dizer Maracanã ... Esse corretor só me quebra rs
Quem diria, o Maracanã transformou-se em um elefante branco. Espero que o Flamengo não vá cometer a insensatez de querer administrar o Maracanã sozinho, vai ser infinitamente pior do que quando assumiu o Ronaldinho, sem a Trafic. É preciso seguir o bom exemplo dos grandes da Espanha, e fazendo parceria com o Fluminense e ainda conseguir isenção fiscal do Estado. uma boa solução seria comprar ou arrendar o estádio do Campo Grande.
Com todo respeito, acho que a diretoria do Flamengo não iria fazer uma loucura dessas simplesmente por que não é o perfil dela, só assumiremos o Maracanã se tivermos condições financeiras, assim como ela tem feito até agora com todos os compromissos firmados. SRN
Espero,q Realmente o Flamengo, esteja Atento a isso.Maracanã, nunca será do povo,muito menos do Flamengo.Se fosse eu,estaria,conversando com construtora, prefeituras(menos do Rio),e até contrataria uma empresas,para estudo financeiro, p saber um local q esteja disponível, e possa ser rentável, para o clube. Isso é um plano B,mais real,mas infelizmente, sei q o Flamengo, vai (dormir) esperar o final das negociações, sem nenhuma carta na mesa.Nesse ponto ,Preferia a energia de um Bap.Paciência, nesse caso,os caras vão continuar fazendo nosso Flamengo de bobo,sendo primordial, p qualquer um q queira o estádio.
SRN