Matheus Brum
Ainda à espera da concorrência do Maracanã, a diretoria do Flamengo avança no projeto do estádio próprio. E já tem uma estimativa inicial entre R$ 500 milhões e R$ 550 milhões para a construção de uma nova arena, incluindo a compra do terreno. O clube coloca como prazo para tomar a decisão o final do ano sobre a futura casa.
Dirigentes rubro-negros já fizeram diversos estudos sobre as duas opções na mesa: concorrer para gerir o Maracanã ou construir um novo estádio. E, agora, esperam o edital de licitação para saber qual a alternativa mais vantajosa para o clube. O governo do Estado sinalizou que o texto já está pronto, mas este tipo de aviso já ocorreu várias vezes e o processo não andou.
O que o Flamengo quer saber é qual será o custo do Maracanã. Pelos estudos da diretoria rubro-negra, será necessário fazer obras no estádio para torna-lo mais viável. A ideia seria aumentar a setorização do estádio para incrementar ganhos e reduzir custos. Mas isso só valerá a pena se o investimento inicial for baixo.
Portanto, se entender que o Maracanã sairá muito caro, os dirigentes do Flamengo partirão para o projeto já em desenvolvimento de construir o estádio. Atualmente, há três terrenos candidatos para realizar o empreendimento. Dois são na Barra da Tijuca, um próximo ao Parque Olímpico e o outro mantido em segredo. Há uma terceiro na Avenida Brasil.
O próprio terreno do Parque Olímpido foi inicialmente descartado porque não haveria espaço para o projeto de estádio para 50 mil pessoas. Os estudos iniciais para a arena rubro-negra já foram feitos e a principal inspiração é o Atlético-PR, considerado um estádio mais barato e com baixo custo de manutenção.
Pois bem, essa análise preliminar levou os dirigentes rubro-negros a concluir que poderiam realizar o projeto com um valor entre R$ 500 milhões e R$ 550 milhões. Para isso, entendem que seria necessário um controle de custos bem duro para manter o orçamento neste valor, evitando aumentos excessivos como ocorreram em estádios da Copa-2014. Técnicos entendem que essa é uma previsão otimista. Além disso, há a negociação da compra do terreno em que os dirigentes rubro-negros já tentam reduzir ao máximo o valor.
A ideia é o Flamengo financiar a construção do estádio com empréstimos feitos em cima de seus próprios recursos. Não há projeto de parcerias no momento como já ocorreu em outros lugares.
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A grande vantagem de construir um estádio do zero seria a rentabilidade do projeto. O Flamengo poderia elaborar o empreendimento de forma a reduzir custos e aumentar a renda com a setorização, além de fatores como naming rights.
Já, no caso do Maracanã, há a vantagem da localização privilegiada com fácil acesso e identificação com a torcida, além de não ter que pagar por toda uma construção. Se a alterantiva do Maracanã for escolhida, será tocado o estádio da Gávea de menor porte. Em caso negativo, esse deve deixar de fazer sentido. Há a possibilidade de o Fluminense ser parceiro na licitação do estádio, embora não exista nenhum acordo fechado sobre isso.
Fonte: Blog do Rodrigo Mattos | Uol
161 Comentários
pela quantidade de torcedores que o mengão tem. Se cada torcedor fizesse uma doação de 30 reais, teríamos uma quantia acima de 1 bilhão de reais, já que nossa torcida equipara a 40 milhões de torcedores. campanha #flamengoprecisadecasa
Será possível que o povo não entendeu que esse negócio de maraca já era????? Chega de ser sem teto, Flamengo precisa se desprender do maraca aquele estádio já morreu não da mais que vire museu, eu quero ver meu time com casa própria.
Ô novela mexicana chata,
Noticia requentada. Desde o ano passado falam desse “possivel estadio do Flamengo”
Maracanã acabou desde que tiraram a Geral, basta ver os vídeos antigos no tempo que ainda existia este setor, era outra atmosfera, até que esses corruptos da FIFA/CBF fizeram esta grande merda. Se fizerem um estádio próprio, que este tenha um setor Popular, Flamengo é o time do Povo, se perdermos esta essência, seremos como os Outros “Timinhos”.
A localização ideal mesmo deveria ser perto da minha casa.
Kkkkk
Essa ladainha não é de hoje “esperando o Maracanã”.
Moro perto do Maracanã e fui a minha vida inteira no estádio a pé… em termos de localização sou suspeito pra comentar, mas as opções de transporte mesmo pra quem não mora perto são excelentes, vai ser muito dificil achar um lugar parecido, só se fosse no Centro e ali eu acho que nem lugar pra fazer um estádio tem. Entendo o lado do clube em se partir pro estádio próprio, hoje o Maracanã está inviável. A solução pro Maracanã passa por uma “desreforma” como defendia o Lúcio de Castro no site dele. A proposta dele era que a Odebretch fizesse essa “desreforma” no Maracanã como parte de um acordo da delação premiada. Essa “desreforma” tornaria o Maracanã mais simples, tirando camarotes, voltando a geral… tirando cadeiras de trás dos gols, essa era a idéia dele, simplificar o estádio, retirar o padrão fifa e voltar a ter um estádio com uma operação mais simples. Não sei se é viável isso… do jeito que está a operação é muito cara, mesmo sem odebretch pra extorquir.
Sem a Odebrecht, o lucro iria pra mais de 50%. Os melhores estádios estão em 70%.
Espero que a nova diretoria chegue pra construir a arena rubro negra e a nação não vai sentir a menor saudade desses sonhadores que aí estão.
Esperar o quê?
Se já tem o projeto e o orçamento toca a bola pra frente e faça história como a diretoria que iniciou a construção do estádio do Flamengo.
Maracanã foi bom até tirarem a geral e mesmo assim sempre foi um estádio com um custo de manutenção altíssimo mesmo antes das reformas. Agora tá uma verdadeira roubalheira.
Sinceramente, você ver o seu clube de coração ser assaltado pelo governo, ferj e outros. Em que em uma renda de 3 milhões e o custo para jogar no Maracanã é 2 milhões de reais e o seu clube fica apenas apenas com 990 e poucos mil. Vc ver isso e não ser de acordo com a construção do estádio próprio e preferir ver seu clube ser assaltado a cada jogo que joga lá. Só me leva a crer que essa pessoa não pensa no seu clube e sim em algum fator que possa lhe favorecer com o Fla jogando no maraca tipo localização (pq mora perto é não quer ter que ir em um estádio mais longe) ou trabalha no maraca ou e dono de alguma empresa que presta serviço e não que perder a ”boquinha” ou é Anti mesmo e tem medo de termos a casa própria. Estou certo? ou eu estou ficando doido?
Certíssimo mano
É possível levar mais de 50% da renda. Os melhores estádios do país têm uma lucratividade de 70%, em média. O clube acredita que pode atingir patamares próximos ou iguais com reformas internas. Nesse último jogo contra o fagulha, a concessionária levou 700 mil + consumo dos bares. O Fla levou 33%. Claramente o que dificulta nossa vida são esses sanguessugas que em nada contribuem pro espetáculo, além de lucrar com um patrimônio estatal em cima da torcida do Flamengo. Isso é bizarro. Só no Brasil, mesmo. Qual o sentido de entregar o lucro do Maracanã, para uma empresa que não é dona do patrimônio, não organiza nada e não vende o produto? O Estado constrói, o Flamengo faz o espetáculo e vende o produto, e a empreiteira enche o bolso sem ter trabalho nenhum.
Estádio em Manguinhos? Esse presidente e essa diretoria estão de sacanagem né? Isso aqui é Flamengo e não Vasco! PS. Moro longe do Maraca.
A construção de um estádio próprio somente deveria ser feita em último caso, quando não restar alternativas viáveis para brigar pela administração do Maracanã. É um local bem localizado, de fácil acesso, podendo ter mais de 20 mil pessoas em qualquer joguinho de menor apelo. Para tentar ganhar a concessão é preciso fazer parcerias e elaborar um plano de orçamento viável. Caso não dê, que construam o estádio!
A análise deve ser feita de maneira racional,com pés no chão, e não feita sob uma narrativa prolixa, populista e vazia. O Corinthians embarcou nesta barca furada e hoje colhe o que plantou com sua falta de planejamento.Um time é considerado grande pelas suas conquistas, e não somente por ter uma casa pra ser chamar de sua.
SRN.
O Corinthians entrou na onda megalomaníaca do Lula Ladrão. Quer citar um exemplo, fale do Atlético Paranaense. O Maracanã é um elefante Branco e nunca será realmente nosso. Estádio Próprio é o sonho da nação! SRN
Boa!
Se o Flamengo iniciar a obra de um estadio de grande porte, vai ta assinando a certidão se obito do maracanã e eu fico é feliz que nao vamos mais ser roubados por nenhuma concessionaria ou politico safado.
Qualquer um que frequente os jogos do Flamengo entende o porquê da preferência pelo Maracanã. Um estádio desse porte num local de fácio acesso como a tijuca, onde tem Trem, metrô, ônibus, taxi, uber, estacionamento próximo (UERJ), é uma coisa raríssima no Rio.
Estádio em Manguinhos? Esse presidente e essa diretoria estão de sacanagem né? Isso aqui é Flamengo e não Vasco!
A hora é agora!!! A melhor solução para nós, seria um estádio próprio. Já estamos cansados de sermos deixados na mão quando precisamos do Maracanã. Entendo que Cariacica foi muito importante para nós ano passado, mas o Maracanã ficou praticamente restrito. Perdemos o fôlego viajando tanto, e não podemos depender do Maracanã para sempre! Temos uma identificação gigantesca com o Maraca, mas precisamos evoluir nesse processo de crescimento atual do Flamengo. O Flamengo é gigante, e um estádio viria para coroar esse magnífico trabalho da gestão EBM! SRN!
Estádio em Manguinhos? Esse presidente e essa diretoria estão de sacanagem né? Isso aqui é Flamengo e não Vasco!
Propõe ao dono do terreno do antigo terra encantada por x espaço pra montar o estadio e assim teria melhor chance de fazer o terreno ficar mais valioso…
Maracanã o governo não sairá da teta das milhares de obras.
Apoio. Lugar muuuuuito mais viável que Manguinhos.
Tem que esquecer o Maracanã e partir logo pro projeto de estádio próprio!!!
Mas não em Manguinhos, pelo amor de Deus!
não era nem pra pensar né afinal o estádio seria do Flamengo já o Maracanã já mais vai ser do Mengão deveria priorizar o estadio próprio sem pensar no Maracanã e o pior e que o Flamengo teria que se envolver com esse governo imundo que nós temos nesse país se pegar o Maraca
Nao importa onde seja,mais o flamengo tem que partir para a construçao do estadio proprio.a naçao nao vai abandonar o time nunca…”Eu sempre te amarei,onde estiver estarei,oh meu mengo…”
Só irei dizer poucas palavras, sabe quando as autoridades deixaram o Flamengo construir um estádio , NUNCA . O Flamengo com um estádio próprio o que acontecerá com o Maracanã, vai virar um coliseu igual a Roma, não se iludão, pra construir um ginásio pra 3 mil pessoas até hoje não conseguiu sair do papel ( burocracia ) . Infelizmente nunca conseguirei ver o Flamengo com um estádio realmente próprio . Tomará que eu esteja errado.
Apóiem futuramente Bandeira para governador do Rio.
Esse é o unico jeito !!!
Disse tudo. E também acho que essa história de que as autoridades não deixam o Flamengo construir o estádio é desculpa por causa da falta de vontade, nunca vi nenhum presidente do Flamengo vir a público e apresentar um projeto de estádio sério. Até hoje só aparecem promessas e desculpas!
Prefiro um estádio próprio, nada contra o maracanã que é excelente. Mas não dá pra confiar em contratos feitos com esse governo corrupto e escroto. O Flamengo tem que fazer um estádio e mandar todo mundo ir a merda. Eles que transformem o maracanã em uma casa de show!
Acha certo condenar um dia o que já foi o templo do futebol, por causa de políticos corruptos? Pelo contrário! Se dependesse de mim, o Flamengo brigaria pelo Maracanã até as últimas consequências! E ao mesmo tempo, a reforma de um estádio modesto de até 30mil (Gávea) colocaria um bom impasse entre o governo e o clube, já que na maior parte do tempo, não dependeria no Maracanã… &;-D
O Maracanã foi condenado pelo governo quando fizeram essa obra milionária e deram na mão da Odebrecht. Do antigo maracanã só restou a nomenclatura, então pra efeito nostálgico e saudosista não faz mais diferença, pois o Maracanã não é mais o Maracanã que há tempos foi o templo do futebol. Agora é um estádio de grife que tem uma manutenção extremamente cara e uma burocratização enorme pra poder ser gerido pelo Flamengo.
Ótimo comentário Cássio! faço minha as suas palavras!!!!
Vlw Bruno.
Hoje só resta a casca do que um dia foi o Maracanã… Estádio próprio já!
Exatamente! Quem foi no maracanã depois das olimpíadas, vê nitidamente que é outro estádio localizado no mesmo lugar.
Disso, não tem com discordar. Ainda assim, não daria para salvar o Maracanã e devolver-lhe a glória dos tempos antigos? Se não fosse possível, a diretoria do Flamengo não estaria insistindo… &;-D
Eu acredito que sim, mas qualquer trato com esse governo é muito complicado. A Odebrecht já largou o estádio a mais de 6 meses e até agora o governo não tomou nenhuma providência. Quanto mais tempo o Flamengo esperar o Maracanã, mais tempo que vamos ficar sem uma casa pra jogar. E com isso deixa de ganhar dinheiro com bilheteria, sócio torcedor, naming rights, fora o resultado esportivo…
Se o Flamengo conseguir levantar o estádio com as próprias forças vai ser Fod@, e na minha opinião nós temos condições para isso sim, poderia rolar até uma estratégia de marketing para a torcida contribuir financeiramente, Enquanto isso o cúrintia quer dar um calote no pagamento da sua Arena, e com esse governo TEMERoso, aposto que vai conseguir.
SRN #ByeByeNewMaracanã
A galera que descarta o Maraca esquece do quão importante é a localização do estádio. É só ver os exemplos do Engenhão e da Ilha. No Maraca qualquer joguinho dá 20mil, nesses dois pra dar 20mil o jogo tem que ser bom. Maraca tá no melhor local possível, com acesso bom por trem, metrô, carro e ônibus. No fim das contas, isso reverte em favor do clube com renda de ingressos. Tem que colocar isso na balança na hora de decidir.
A grande maioria da galera que repudia completamente o Maracanã não vai aos jogos frequentemente, eu acredito. A localização do maracanã por si só já serve para colocá-lo como primeira opção, fora isso ainda tem o fator de sempre ter sido nossa casa e onde conquistamos quase tudo!
500 milhões de reais, comparado ao gasto para ‘reforma’ do Maracanã (1 bilhão e meio de reais) até que não tá caro. Pefiro fazer um do zero. Ele será nosso. Esse negócio de Maracanã, quando houver um torneiozinho da CBF ou Fifa, vão pedir o Maracanã. Ficamos três anos sem jogar lá por conta da Copa e Olímpiadas. Mesmo que tivéssemos administrando, teríamos ficado sem ele. Portanto, é melhor um estádio nosso. 500 milhões é mole para o Flamengo. Três Vinícius Jr. pagam o estádio. Pode economizar na compra do terreno, vende o names rights, mas o flamengo continua mandando, pra não ceder o estádio para shows em dia de jogo. E que comecem a campanha de ajuda financeira. Cada torcedor deposita R$ 10,00 no mínimo.
Então já temos um VJ. Só falta mais dois VJ para completar a conta… &;-D
sem esquecer disso Nikola https://uploads.disquscdn.com/images/b93fe6915b78c8a4780849cdd15c5d1acbd55afe963e44d38b45e9fef8c4141b.jpg https://uploads.disquscdn.com/images/25061cdb70b5532d492387b0ded8d543344ad4392470524dcb4f0a9e3a86b248.jpg
Acredito que se o flamengo tivesse feito uma campanha agressiva,na TV e tudo mais, lançando um projeto mexendo com o Brio da nação para que a mesma através de uma contribuição a partir de 10 reais única e exclusivamente para o estádio com parciais de arrecadação num site etc..esses 500 milhões já teriam,ou estariam muito próximos de ser alcançado..o flamengo não sabe potencializar sua torcida..imagina que orgulho,enquanto vemos calote no pixuleco,etc.a nação erguer a sua casa…porra que marketing e esse?..
Gostei, concordo plenamente.
Estádios modernos basicamente tem seu maior gasto em aço e cimento GUERDAU E VOTORANTIM O QUE ESTÃO ESPERANDO VAI PERDER ESTA CHANCE, VÃO DEIXAR AS MULTINACIONAIS CHEGAR NA FRENTE,ABRAM OS OLHOS.
Melhor comentário em anos de discussão em torno do tema “construção estádio próprio”
Poderia fechar parceira com a empresa de:
AÇO
CIMENTO
CONSTRUTORA para executar a Obra
MATERIAL DE ACABAMENTO
SERIAM 4 patrocínios que poderiam inclusive começar agora bem antes da construção do estádio.
Pra quem não sabe…tem a MRV Engenharia… SRN
Todos sabemos da MRV, contrato pequeno, valores pequenos, e sem ter nenhuma conexão com um futura obra de um estádio.Teria que ser completamente refeito, porém claro, já seria um facilitador, tem uma história de confiança com uma construtora
Uma campanha, tendo como contribuição, sacos de cimento. Quantos sacos seriam necessários, na construção de um Estádio?. 500 mil sacos, não faço a menor idéia. Claro que quando falo, não é o saco em si, pois numa construção teriam que ser do mesmo padrão e marca, mas sim usar a medida “sacos de cimento” , para se ter um parâmetro da ajuda a ser dada.
SRN
Isso é Utopia! Já houve esse tipo de programa em outros tempos e só eu e mais meia dúzia de gatos pingados se engajaram. Eu sonhava dessa forma, mas caí na realidade. Torcedor do Flamengo tem muita garganta e pouco compromisso. Na hora do pega pra capar, as desculpas aparecem e de 40 milhões caímos para 10 corajosos. .
Desse tipo não,nunca houve,inclusive nunca houve credibilidade,já começa Poraí…o q teve foi disponibilizar uma fortuna pra colocar o nome num tijolo…aí não adianta,tem q ser campanha ao alcance de todos..
Não precisa disso… o Flamengo já tem condições de construir um estádio do próprio bolso. A questão toda é que vamos esperar pela licitação do Maracanã.
Não acho que o flamengo com uma receita na casa dos 600 milhões este ano ( Record),mas pela venda do vjr,tenha condições de erguer sozinho um estádio de 550 milhões…enfim,a torcida ajudaria, temos que aproveitar os 40 milhões, se colocar contribuição muito cara,sabemos q poucos ajudarão..10 reais no mínimo,tenho certeza, seria um feito pra entrar na história…
A construção seria dentro de um prazo de 3 a 5 anos. Então teria que levantar entre 100 milhões e 170 milhões por ano. Pagávamos isso de dívida que já não vamos pagar. Então, acredito, o clube teria condições, sim, de custear a obra com financiamentos, no mesmo modelo em que pagou as dívidas. Pagamos algo perto desse valor em dívidas e juros. Mas ÓBVIO, se conseguir outras fontes de receitas, MELHOR AINDA! naming rights, cadeiras perpétuas, tijolinho, arrecadação pública… toda forma de ajuda é vantajosa aos cofres do clube. Sem ajuda, contudo, já seríamos capazes!
O Maracanã seria a melhor opção caso essas obras fossem realmente feitas para diminuir custos e fazer com que os torcedores de baixa renda voltassem a frequentar os jogos com mais frequência, quais seriam essas obras?
A começar pelo setor norte, que poderiam ser retiradas as cadeiras, o que diminuiria os custos e aumentaria a capacidade.
Outra coisa séria diminuir a quantidade de camarotes, o que aumentaria a capacidade e provavelmente diminuiria os custos.
Outra coisa que poderia ser feita seria o isolamento dos acessos ao setor visitante, pois quando há jogos de grande porte como estamos acostumados a ver, milhares de lugares ficam vazios devido a pedido dá polícia.
Enfim, várias outras obras para diminuir custos e aumentado a capacidade podem ser feitas, o que precisa é analisar o que gera os maiores custos nos jogos e estudar maneiras de otimizar esses custos, acredito que com o controle do estádio e com autonomia para realizar as mudanças necessárias o Maracanã seria a melhor opção, pois tem a melhor localização possível e muita identificação com a torcida, mas caso essa licitação não saia, temos que partir logo para a construção do estádio próprio.
E aquele esquema em que as empresas interessadas iriam ajudar a construir em troca de marketing no campo, faz tempo que n vejo esse assunto
Governo Ptralha/PMDBosta …. Crise… Etc etc etc
O Maracanã só seria lucrativo, com a administração direta do clube. Nesse caso, o estádio serviria também como palco de locação para outros eventos, além do futebol.
O enorme problema do Maracanã, seriam as cadeiras perpétuas e gratuidades.
Com um estádio próprio e PRIVADO, quem determinaria onde seriam as gratuidades (se tivessem por pressão pública), seria o próprio dono do estádio.
De que adianta ter estádio de 60 mil lugares (78 mil) se só podem ser vendidos 50 mil pro mandante? E pra onde vão os outros 10 mil (28 mil)?
Cara esquece o maracanã aquilo la é uma bucha que esta cheia de água contaminada os custos são uma coisa sem explicação não tem lógica um estadio custar quase 2m para jogar uma só partida e outra se agente conseguir a administração isso não nos dar 100% de poder qualquer hora vai ter algum evento e vão pedir de volta e agente fica na mão mais uma vez, Eu faria um estadio grande (50-80 mil) sem cobertura pois assim sairia bem mais barato e depois que acabasse de paga-lo faria uma reforma para por a cobertura assim sairia mais barato.
Tem estádios enormes na NFL sem cobertura.
Verdade… mais o “padrão FIFA” exige que os estádios para receberem jogos tem que ter cobertura e assento numerados….. vai entender né!!!!!!!
Estádio próprio é a melhor opção, só manda na casa quem é dono de fato, nossa casa, nossas regras.
É verdade, mas o chorafogo manda no Engenhão. Se o Fla pega a concessão, o Fla vai mandar no maraca. Vão existir regras sim, vc está certo, assim como estadios privados também tem regras, limitaçōes de leis, licensas, planos de prefeituras, STJD, CBF, FERJ… Ou seja, ser dono não significa estar livre de regras e limites do poder publico!
Valeu!
Ô, assunto chato! Espero que o Flamengo consiga o Maracanã e o aproxime novamente da massa, eliminando aquela montanha de camarotes e, assim, aumentando a capacidade, barateando os custos e também os valores do ingresso. Construir estádio próprio só serveria pra torcida toddynho (que se incomoda com as piadas do tipo sem teto) falar que tem estádio igual fazem muitos gambás hoje. Maracanã e Flamengo tem tudo a ver; as grandes conquistas que levaram o Flamengo ao gigantismo que conhecemos teve o Mário Filho como palco.
É isso o que eu comento em todos os posts sobre esse assunto… pessoal fica mais preocupado com piadinha de GE do que em saber realmente o que é melhor pro clube… se for um estádio próprio do 0, ótimo, maravilha; Se for o Maracanã, também, maravilha! Eu to fechado com os caras, o que eles decidirem eu to dentro e apóio… Tem que pensar no que é melhor pro clube, e não pro seu ego.
Ah antes que eu me esqueça… será que essa galerinha que vc falou, aguenta mais uns 4 ou 5 anos de time fraco enquanto o clube se volta inteiro pra construção de um estádio? Será que já pensaram nisso?
Pois é… Não sabemos se a construção do estádio se refletirá na verba do departamento de futebol. Só sabemos que, embora tenha melhorado significativamente a saúde financeira, o Flamengo não está no patamar ideal, isto é, naquele colocado como alvo, que era a dita dívida saudável na casa dos 200 milhões. Além disso, sabemos que esses caras não dão pontos sem nós quando se fala em dinheiro. A única certeza é que 550 milhos grandes não é troco de bala na nossa atual situação.
Qual a real grandeza do novo Maracana ?
O Maracana é conhecido mundialmente como um dos templos mais sagrados do futebol, talvez só comparável à Wembley… A internacionalização da marca Flamengo será muito mais forte se associada ao Maracana.
Não se pode pensar em gastar centenas de milhoes, dinheiro que poderia ser usado para montar seleções e ganhar titulos, apenas para acabar com zoação de torcedores. Outros times grandes do mundo tambem tem condições de construir estadio proprio, mas preferem não se apartar de sua historia, mesmo num estadio publico, e ainda dividido com o maior rival:
– Milan e Inter no San Siro
– Roma e Lazio no Olimpico de Roma
Isso não é demerito, não sofre zoações, ao contrario, reforçam suas marcas.
Por exemplo, o Flamengo foi citado no projeto de ampliação do Camp Nou, apresentado a toda diretoria do Barcelona e seus investidores, como o time do lendario Maracana! O Maraca é o Flamengo dos estadios, é lá que temos recordes de publico que jamais serão superados…
Agora, se não deixarem o Fla assumir, ai tem que fazer estadio proprio mesmo, do ano que vem não passa a decisão.
E ainda teremos a opção de um estádio pequeno e charmoso na Gávea! &;-D
Que será o mais lucrativo…..
Estádio entre 20 a 25mil pessoas…..
Jogaremos mais da metade dos na GÁVEA…
Nossos jogos de campeonato brasileiro sem apelo, na ilha tem público de 10mil pessoas, e olha que estamos brigando na parte de cima da tabela ( entre os 5 colocados )…
Temos craques de renome ( Diego Alves, Diego, Everton Ribeiro e Guerreiro ).
Sou a favor muito mais ter a Gávea para até 25mil, pessoas. Um caldeirão, colocando pressão nos adversários, e o Maracanã só pra jogos de grande apelo, finais ou grandes clássicos, quandnontimenestiver vivendo grande fase.
Somos dois! Gávea com 25 a 30mil para os jogos de pequeno e médio porte (valorizando o ingresso, o rendimento e o público geral) e o Maracanã para os jogos de grande apelo compartilhado pelos três grandes do Rio (já que o Botafogo já tem o Engenhão). Perfeito! &;-D
Você acredita mesmo que os jogos do Flamengo, com o time que está montando, serão pra 20 mil pessoas? Eu acho que vão abandonar essa ideia de estádio na Gávea. Com o programa de sócio torcedor cada vez mais forte, creio que teremos uma média de público entre 40 mil e 50 mil pessoas. Era assim no passado, por que não seria agora?
O estadio na gavea seria um previlegio. Qual outro time do mundo poderia ter um estadio no metro quadrado mais caro do Brasil? O Fla com o maraca e um estadio boutique na Gavea faz inveja ate ao Real Madrid 🙂
King,
O problema na Itália não seria mais a questão de falta de espaço e preservação histórica nas cidades citadas?
SRN
Andre, acho que vc esta certo! Nao sabia desse aspecto, mas faz sentido. Seja qual for o caso, são exemplos de rivais que divivem estadios publicos, e que não é considerado demerito.
tem que arrumar um jeito no qual o maracanã deixe de ser muito caro, passe a ser caro, não tem condição so para ter um jogo se gaste quase 1 mi. claro que vem o aluguel junto mesmo assim e muito caro, não sei como os americanos fazem mas todos eventos são com casa cheia e tem atrativos, aqui e apenas um jogo e nada mais e é caro desse jeito.
Dada a insegurança jurídica de nosso país e não sei se isso vai mudar, creio que arrendar o maracanã não seria uma boa opção. Dividir com qualquer outro clube, inclusive o fluminense, não nos permitiria impor as nossas cores ao estádio. Os questionamentos jurídicos a respeito do Mário Filho são realmente preocupantes. A título de exemplo, o fluminense tem um contrato com a atual concessionária de 30 anos. Como ficaria se o Mengo assumisse e se forem os dois juntos? O vasco tem uma pendência com o fluminense a respeito do setor da torcida. Alguns compraram cadeiras cativas e ainda não sei se foi resolvida a questão. Sei não, me parece que estádio próprio faz mais sentido.
Flamengo tem que construir o seu estádio próprio e esquecer o Maracanã, pois o mesmo está totalmente desfigurado em relação ao Maracanã antigo.
O problema de estádio financiado é que o custo não vai ser de 550 milhões , o Flamengo vai ter recursos para construir o estádio e investir no elenco ao mesmo tempo?
Vai aparecer empresas com interesse de fazer parceria na construção, vai aumentar o número de sócio torcedor, faturamento com bilheteria, vai ter mais patrocinadores, tem como fazer shows e acredito que ajudará no marketing. Acredito que o Flamengo tem condições de gastar até uns 800 milhões na contrução de um estádio.
De onde vc tirou esse valor de 800 milhoes!?
Assim que o Flamengo decidir fizer o estádio aparecerão parceiros para investir com certeza e uma boa parte do dinheiro que ganharemos será com naming rights, você acha que alguma empresa vai deixar passar a oportunidade de colocar o seu nome durante anos no Estádio do maior time do Brasil? Ouso falar que o Flamengo provavelmente tirará pouco dinheiro do próprio bolso, maior problema mesmo será pegar as licitações para poder começar a obra, pois sabemos que vão fazer de tudo para nos impedirem.
Não pode entrar no mesmo buraco que o Corinthians entrou. O custo triplicou e agora, mesmo o estádio sendo bastante lucrativo, o dinheiro nem entra nos cofres do clube, enquanto a dívida do estádio passa da casa do bilhão.
Os problemas do gambá foram, além de empreiteiras corruptas, um certo Andrés Sanches, que levou uma baba pela construção do impressorão
O estádio do Corinthians custou 1,5 bilhão de reais. Aí dava pra fazer três estádios.
Em tese, sim. Já temos uns 200 milhões pra começar. O resto seria diluído ao longo dos anos de construção. Pagávamos 150 milhões de dívidas anualmente. Seria a mesma coisa, só que com o estádio. Teríamos um bom time, provavelmente do mesmo nível de agora, mas o projeto de seleção, melhor time das Américas, ia ser adiado.
Acredito mais em papai Noel do quebnonestaduo.Esse site estar fazendo isso só o ganhar audiência. Esse site tens tornando uma vista .quantas vezes eles já vinheran com esse papinho de estádio .aff
Sou contra gerir o Maracanã com o flu…. precisamos de um estádio para chamar de nosso
Também penso assim.
Primeiro que já fazemos isso a mais de 50 anos… “O MARACA É NOSSO, há há, uhu!!
E segundo, pode ser interessante dividir o custo de 30 milhões por ano com o flor!
Também sou contra! Como ficará se eles não arcarem com a parte deles nos custos?
O negócio do florminense e dos outros rivais do Rio é atrapalhar o Flamengo!
Resumindo o texto em uma frase…
O MARACA É NOSSO!
Alguém tem dúvidas que isso vai acontecer?
O mini estádio na Gávea, e caoh, é só fumaça, balela. Depois da liberação do Maraca, e da reforma para compacta-lo a um estádio viável para públicos menores, não haverá necessidade do mini-estádio na Gávea. O Flamengo se agigantando cada vez mais, é qualificado ainda mais seu elenco ao após ano, vai só aumentar o Sócio Torcedor e demanda por seus jogos, o maraca vai ficar pequeno muito em breve!
Tambem acho!
A gavea ficara para as competiçoes da base…
Bandeira prometeu um estádio próprio e passou as suas duas gestões usando o Maracanã como desculpa, estádio esse que NUNCA SERÁ DO FLAMENGO. Não vai fazer isso é fato!
Talvez, quem sabe, nossa próxima gestão possa sair da inércia.
Essa é uma decisão tão impactante, que não pode ser tomada só pelo presidente, tem que envolver todos os poderes do Clube, ouvir os conselheiros e talvez até os socios torcedores. Espero que não entrem numa arapuca como a dos Gambás. Agora se for feito com responsabilidade e para felicidade da Nação…
Esse assunto é recorrente no site e nos mobiliza muito. Mas a verdade é que notícias como essa, sem algo mais concreto, só tem servido para aumentar a ansiedade. Quando leio parece até que estou assistindo uma decisão onde só a vitória importa e o 0 a 0 teima em ser o resultado do jogo. A sorte nossa é que a Diretoria tem realmente um time de craques no quesito administração e finanças. Sei que optarão pelo melhor esquema de jogo, mas eu torço por um estádio próprio.
Tudo o que esta descrito acima faz sentido, faltou um item na questão de obras de setorização do Maracanã é que todas as obras deverão ser aprovadas pelo IPHAN e pelo Governo e isso é um complicador grande. Sem setorização e aproveitamento melhor do estádio não será viavel comercialmente…..Eu ainda prefiro o estádio próprio, com projeto bem definido e de forma a usá-lo tanto em jogso grandes como pequenos a partir da setorização e também com custo operacional baixo…por exemplo, o da Arena do Palmeiras é menor que o da Ilha do Urubu, só para constar…
O da Arena do Urubu é caro porque temos que pagar o aluguel das arquibancadas.
Acredito que o flamengo já possa arcar sozinho sim na construção sem maiores problemas se o mesmo for financiado… o problema que no Rio os terrenos são caríssimos e uma previsão de 500mi com certeza sairá próximo dos 700mi, mas acredito que se a diretoria fizer uma campanha bem feita nos veículos de comunicação e mobilizar os torcedores metade desse valor conseguiremos arrecadar.
Mítico.
O Assunto que mais mexe com o Flamenguista está de volta: O sonho do estádio.
A curto prazo o estádio do Maracanã é mais interessante, a longo prazo é melhor construir o nosso.
As nossas finanças já aguenta construir um estádio? A torcida se mobilizaria pra ajudar na construção? É muitas dúvidas, mas enfim temos uma diretoria que pode comandar as ações sem maiores sustos.
Cerro Portento construiu um estádio lindo pra 45 mil pessoas por 69 milhões (em REAIS). No Brasil isso é impossível? Quem SOUBER O PORQUE DE TANTA DIFERENÇA, comenta ae! SRN
É impossível, porque cada economia tem seus custos. O Paraguai é um país mais liberal que o Brasil, cobra menos impostos sobre tudo. Aqui o custo da mão-de-obra é maior, bem como do material de construção.
Só o terreno deverá custar algo próximo a 69 milhões.
O estádio custou 146 milhões segundo a ESPN, isso não está imbutido o valor do terreno, vale destacar também que é um estádio bem simples, com arquibancada de concreto.
Os custos no Brasil sobe devido a cidade do Rio ser uma das mais caras do mundo, impostos exorbitantes e claro, mão de obra.
Já ouviu falar de imposto…procura estudar do assunto, você esta no Brasil.
Eu ouvi falar. Esse tal de imposto tb tem la no paraguai. Jogam toda culpa no custo brasil mas estamos falando de diferenca de ordem de grandeza.
Falou falou e não diz nada…perdeu a chance de ficar CALADO!
Vamos la. Vc ta certo. Eu acabei deduzindo que algumas pessoas conseguem ir alem do que leem mas isso eh uma teoria minha que se prova errada.
A carga tributaria no brasil eh pesada?
Eh! Muito.
Mas estamos falando de ordem de grandeza distintas. O que discutiu-se foi que um estadio custou 69 milhoes e o do flamengo 550 milhoes. Duplica imposto, triplica terreno, duplica roubo, duplica escopo, que os 69 nao se trasnformam em 550. Simplificando, da pra fazer algo que nao fique nos 69milhoes mas que ainda assim nao chegue nos 550 milhoes.
A proposito, a arena da baixada custou algo em torno de 350 milhoes.
A proposito 2, seja mais educado.
Não aprende msm neh…e vc procure se informar mais! em poucas palavras estude!
Sério que vc respondeu isso? Até meu filho de 8 anos tentaria alguma coisa diferente.
Parabéns ao seu filho pq o pai ufff, sem comentário kkkkk
Não faz o menor sentido pegar os custos de uma obra no Paraguai e transpor para o Brasil. Imposto é o de menos. TUDO tem preços diferentes. Cimento, mão-de-obra, aço, método de construção etc. Cada economia tem preços próprios. Não faz sentido nenhum…
Por isso me referi a ordem de grandeza. Que no caso eh outra.
3 principais
Impostos
Tamanho
Terreno
E um quarto motivo extra: mais impostos.
Quinto motivo custo brasil (entende-se como corrupção para aprovação pelos orgaos governamentais)
Além dos impostos como já foi dito, é um estádio e não uma arena, ou seja não há cobertura nas arquibancadas e as mesmas não tem acentos.
Nossa torcida tem por habito asistir jogos em pé , acho viavel pohr acentos so em alguns setores.
Rapaz, também fico tentando entender, como que no Brasil tudo é exagerado referente custos de obras, acho que o Ideial para o Flamengo, seria construir o estádio aos poucos, primeiro o terreno, preparar o terreno, construir a estrutura principal do estádio, que a arquibancadas acima dos vestiarios, camarotes, salas de impresas, etc, e não precisa construir arquibancada atrás do gol por enquanto, o estádio sendo construindo aos poucos, seria bem melhor, acho inviável montar uma arena completa top de cara, olha lá o corinthians, passando aperto.
Cara essa de Maracanã…claro que seria a melhor escolha, mas o Estádio está cheio de “podres”, fora o modelo “elitizado”. É muito dispendioso, e a meu ver inviável. Tem condições de tocar o projeto do Estádios próprio? Manda ver. E esse Maracanã de hoje nada lembra o velho Maraca. Eu se sou o BM nem pensaria mais no assunto e partiria para o Estádio próprio.
O estádio vem pronto, tem “marca”, é bem localizado, é bem maior que um estádio de 50 mil… enfim, tem suas vantagens. Com alguns ajustes seria possível aumentar o lucro. Retirando a construtora sanguessuga, ele teria rentabilidade de 50%. Os melhores do país estão na casa de 70%. Faltaria pouco.
Verdade, mas acho que está muito enrolado…a questão da politicagem…eu particularmente torço muito para ter o Maracanã Anderson, pelas mesmas razões que você citou. A questão é a má vontade desses políticos. Vamos ver. SRN.
Justamente por isso o Fla endureceu o discurso com pezão … Antes já estava com franceses e desistiram pq sem Fla maraca morre… Confio q seja última cartada nossa e não será blefe…. Ou nos entregam como queremos ou afundam o elefante branco (adeus votos) e partimos pra Arena….. Veremos próximos capítulos até fim do ano….. Até prefiro assim pq não se constrói uma da noite pro dia… Tudo está correndo a seu tempo na minha visão…. Continuo com a Diretoria!!!!
Amigo eu não sou contra e acho que a diretoria está certa, mas acho muito complicado. Não é tão simples também. O Maracanã é um Estádio perfeito para o Fla eu sei, mas tem muita “sujeira” ali…fora a questão política, que se fosse tão simples, já teriam rompido com a Odebrecht e começado a licitação, ou mesmo ter passado a administração ao Flamengo. Eu torço muito que o Maracanã venha, mas tenho meus pés no chão. Sabemos que esse jogo político é podre e nada é garantido…SRN.
Acho que os dois pontos de vista são complementares , e eu tb como vc, Almir, fico com os dois pés atrás com toda essa politicagem, principalmente do estado do Rio. Se formos parar pra pensar, esse estádio já era para estar encaminhado há pelo menos uns três anos, não fosse a imundície dos interesses políticos atravancando o processo.
Exatamente Elvis.
a verdade que as coisas nao sao simples tanto para pegar o maracana como para construir um estadio proprio a torcida fica querendo que faça as coisas para ontem, como se fosse possivel, apesar deste post nao falar muito o que me animou e que o proprio presidente bandeira ja disse que usaria recursos proprios do clube (ou seja nao teriamos parceiros) e tudo indica que eles estao aguardando o desfecho do maracana, ate porque alem do estadio esta pronto e desde que seja viavel financeiramente e a melhor opçao, ainda tem os problemas para serem enfrentandos com possiveis barreiras governamentais para atrasar a o obra, o que nos resta e esperar.
Eles estão pressionados. Não vejo muita alternativa. Eles têm três opções: deixar o maracanã às moscas (suicídio político), custear eles próprios o Maracanã via suderj (seria até bom para o Fla, mas o estado não tem dinheiro pra isso) e, por último, fazer uma licitação. Aí veremos se essa licitação terá boa fé para com os clubes (no caso, o Flamengo) ou se novamente vão querer entregar pra uma empresa exploradora.
Sou um dos poucos q comungam da sua opinião….. O fácil acesso e localização do Maraca por si só justificam o pq da diretoria não jogar a toalha….. Ajustem podem ser feitos e teremos um gigante do tamanho do Fla……. Com arrecadação razoável… Futuro nosso é patrocínio, venda jogadores, e principalmente sócio torcedor…. Todos aumentando significativamente a cada ano…. Vamos confiar galera… Os blues não fazem nada sem mto estudo e profissionalismo….. Podem criticar o futebol mas fora dele são OS CARAS!!!!! SRN
Sobre as receitas, voce listou muito bem o que deve crescer. Alem destes, fica de olho tambem na transmissão de jogos via Internet, que ainda não está negociado e deve explodir em poucos anos. É o futuro do payperview, pode render um grande aumento devido à internacionalização tambem, ja tem jogo do Mengão passando ao vivo no exterior. E nesse aspecto a melhor opção seria o Maraca.
Isso que você citou é o coringa. Essa transmissão via streaming, se bem feita, pode corresponder a, pelo menos, metade das receitas do Flamengo. Você imagina um serviço de 20,00, por mês, que transmita os jogos? A demanda seria na casa dos milhões. Imagina um faturamento de 50 milhões mensais? 600 milhões por ano… seria totalmente possível. Com uma base de apenas 2,5 milhões de assinantes. Descontados impostos, custos de operação, parcela da globo (a globo, que não é boba, exigiu isso no contrato)… o Fla levaria uns 200 mi pra casa. Se o preço variar um pouquinho pra cima e o número de assinantes também, podemos lucrar na casa de meio bilhão… o valor vai ser muitas vezes maior que o sócio torcedor, porque temos um produto a ser vendido. Já são 18 milhões de rubro-negros nas redes sociais.
Obrigado por enriquecer com esses detalhes. Ainda tem a venda de publicidade para esse streaming. Poderia fazer venda casada com o socio torcedor, enfim, o céu é o limite…
Porém, o concessionário deverá cuidar de todo o complexo, cuidar do Maracanãzinho, terá que fazer obras no entorno, no contrato com a Odebrecht tinha uma cláusula que obrigava um investimento mínimo de 200 milhões e essa cláusula deverá ser mantida na próxima licitação.
O Maracanã é um estádio grande, e isso praticamente obrigaria o clube a a construir um estádio menor ou arrumar alguma alternativa, pois não dá pra enfrentar o Bangu pelo Cariocão num estádio caro como o é Maracanã, além do fato de ter que dividir o estádio com outros clubes podendo comprometer o gramado e esses clubes se acharão no direito de cobrar a cessão do estádio causando dor de cabeça, a cidade do Rio recebe de vez em quando eventos que o Estado obrigará o Flamengo a ceder o estádio (certamente isso vai acontecer muitas vezes), e será que o Flamengo vai poder personalizar o Maracanã com suas cores? Vender o nome do estádio? Acho que não, fora os donos de cadeiras cativas e as várias entidades com direito à percentual nas rendas dos jogos realizados lá no Maracanã.
seu argumento está correto, vc listou uma serie de desvantagens em ficar com o maraca. Quanto a parte de obras no entorno, ja foi retirado da Odebrecht por aditivo contratual, não deve ser incluido nessa nova licitação. Sou a favor de tentar o maraca, e se não for possivel partir para o estadio proprio. Mas sinceramente, não acredito que o governo vai deixar …
Não sabemos! Vai depender do texto da nova licitação. Acredito que vão licitar somente o Maracanã. E mesmo se houver essa cláusula, o Fla teria o valor pra investir. Sobre o preço do Maracanã, ele pode ser melhorado se fizermos obras internas, aumentarmos a setorização do estádio, se fixarmos alguns custos, e, claro, se a sanguessuga da concessionária não existir mais!
Quanto às cadeiras cativas, não vejo problema algum. É um número pequeno. Os demais clubes poderão jogar sim, desde que o Flamengo não esteja usando e que contribuam com os custos de manutenção do estádio, através de um valor.
E ainda tem quem diz que a proibição da construção do shopping e do estacionamento dificultou a sua viabilidade financeira. Já fui a favor do maraca, mas hoje vejo que a saída é o estádio próprio.
40 milhões de torcedores se cada um doasse 10 reais teríamos 400 milhões de reais pra ajudar na construção do estádio ou melhor ainda se cada um. doasse 2 reais por mês no período de um ano teríamos 960 milhões de reais para construção do estádio sem precisar de empréstimos , pena que o presidente jamais faria uma campanha pra esse fim.
tem uma lei que impede esse forma de arrecadação algo assim
Cara se 2% da torcida aderisse ao ST o Fla seria uma potência econômica…imagina…creio em mais de 600 milhões por ano. Já fizeram esse calculo. Seríamos o Real das américas e um dos principais clubes do mundo. Mas…é só um sonho.
Mais que o ST para a construção do estádio, fico pensando se a venda de tijolinhos, como fizeram para construção do CT, esgotaram rapidamente, não seria uma boa ideia. Imagine você ter seu nome grafado para sempre num tijolinho no estádio do Mengo. Poderia, inclusive, ser de valores diferentes a depender da visualização.
bastava a torcida aderir o Darf que nao tinha custo ou ser ST esta historia de fazer campanha de que cada torcedor doar x valor teriams y valor mes é piada ninguem o fez ate hoje porque sabe a inviabilidade disto.
Jhonny qualquer verba acrescentada só soma. A ideia do tijolinho no caso do CT deu certo. Eu comprei alguns, pus meu nome, de minha filha e de minhas sobrinhas, além do meu irmão. Pena que esgotou rápido. Outra, a campanha dos tijolinhos não era doação. Você pagava e tinha o direito de por o seu nome ou de quem escolhesse nele. De certa maneira, seu nome ficará na história do Clube. Do pagamento de darfs também participei, inclusive de um grupo de whatsapp. Pena que acabou.
Só fazer um Sócio torcedor por 10 reais por mês.
Já fizeram um programa em que você contribuía esse mesmo valor pra pagar darfs e ainda ganhava num sorteio uma camisa autografada. O resultado não foi excepcional. Sem contar que dessa quantia, 10 reais, tem que abater alguns descontos, como taxa de administração por exemplo. Mas você não deixa de ter razão quando diz que a torcida poderia ajudar e deve ser tentado isso mesmo. Os tijolinhos, por exemplo, expostos à venda para construção do Ct esgotaram logo. Eu mesmo comprei alguns. O apelo do estádio seria ainda maior. Já pensou você ter seu nome ou de familiares grafado num tijolo do estádio do Mengo?
Tô cansado de ouvir e ler sempre as mesmas coisas. O Flamengo não quer e NUNCA quis construir um estádio. Duvido muito que isso saia do papel. Enquanto tiver o Maracanã disponível, irão se acomodar nisso. Vão esperar pelo Maracanã a vida inteira.
Temos condições de construir à vista, praticamente, do próprio orçamento. Só este ano teremos um superávit de quase 200 milhões. Porém, acho acertada a decisão de esperar primeiro pelo Maracanã, porque é um estádio gigante, com boa localização, que é, sim, viável economicamente sem um consórcio que parasite os clubes…
Não nos esqueçamos que os estádios da copa foram a maioria construídos acima do orçado. Sem picaretagem e subfaturamento talvez de pra fazer até de maior capacidade ou mesmo um projeto que permita ampliação futuramente!
A torcida tem que entender que acima de 50 mil não é valido, já vimos que se a torcida não colocar mais de 50% no estádio em dia de jogo o clube toma prejuízo, sendo assim tem que fazer algo pensando nisso, a diretoria é inteligente, sabemos que caso faça desde do 0% no qual eu torço que faça, vão fazer algo vantajoso. Sabemos que mesmo com a licitação, antes mesmo de sair, que o custo do maracanã é CARO. Fizeram um estádio com alto custo, sem pensar no pós Copa do Mundo.
Eu AMO o maracanã, mas a nossa própria casa é nosso sonho.
550 mi? sério? vai caber quantas pessoas? 30~40? o custo faz sentido, mas… para o fla eu realmente queria algo maior (pelo preço não parece… mas não podemos esperar algo como o camp nou no brasil)… bom… enquanto estiverem finalizando o projeto de “reconstrução” do CT, temos que aguardar…
Querido a matéria falou que era pra 50 mil pessoas!
ok vlw
De 50 á 55 mil pessoas a capacidade.
maravilha, perfeito